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房屋安全鉴定
    发布时间: 2020-05-23 17:22    
房屋安全鉴定报告、第三方房屋鉴定、cd类房屋鉴定
房屋安全鉴定
房屋安质量鉴定、房屋安全鉴定报告、第三方房屋鉴定、cd类房屋鉴定；

一、概述:
1、房屋安全性检测
主要为上世纪50年代建造的房屋，属于最容易出现问题的房屋。鉴定的复杂程度可以根据现场的实际情况来做出判断，此类型的房屋往往受使用环境的因素来影响的。
2、房屋改造结构的安全鉴定。
此类型的房屋主要是改造内部整体结构或加大了房屋的荷载等。检查它改造前和改造后对房屋整体是不是产生影响，是不是满足规范的相关要求。
3、房屋构件的安全鉴定
此类型鉴定对局部某一单个构件进行房屋安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，是不是会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘和鉴定。
4、自然灾害，火灾后检测
灾后造成的房屋破坏房屋严重受损的程度的检测，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是不是为危房。此类型鉴定需要准备的工作要十分的充分，能够随时的进驻到现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
5、房屋抗震鉴定
受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响。近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年的增加了。近两年来关于抗震内容的修订规范也在陆续的执行，可以证明建设部对于抗震鉴定的重视!
6、施工周边房屋安全影响鉴定
该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定、阶段性安全鉴定以及终结安全鉴定。根据施工的相关计划，实时的进行跟踪鉴定和相关检测工作，发现问题及时汇报反馈。
钢结构厂房鉴定
钢结构厂房安全检测

二、钢结构厂房安全检测:
为了解厂房的工程质量，确保厂房的安全和正常使用，应该定期对厂房进行安全检测，并针对实际情况提出相应的处理建议，最终提供书面咨询报告。
1、调查厂房的建筑布局，并与现存的原设计图纸进行对比，核查厂房当前布局和原设计的一致性;
2、用钢卷尺抽查结构轴线、层高，抽查主要承重构件(梁、板、柱、墙)平面位置和截面外包尺寸、腹板厚度和高度、翼缘厚度和宽度等，网架轴线尺寸、杆件尺寸、连接构造等;用测厚仪测试钢构件腹板厚度、钢管厚度等，主要目的为测出厂房实际施工与设计要求的相符程度和结构构件几何施工误差，为后续结构承载力分析提供几何条件;
3、采用里氏硬度法对厂房的钢材强度进行抽样测试;
4、依据《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》GB11345-1989，采用超声波探伤的方法对焊缝质量进行检测，对焊缝进行探伤分级，为后续结构承载力分析提供焊缝质量依据;
5、各种节点连接检测，包括螺栓的数量和规格，排列方式，有无缺损和损伤等;
6、对厂房的沉降监测资料等进行核查，根据中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)，采用水准仪测量厂房整体的沉降或相对高差情况，采用经纬仪测量厂房四角棱线的倾斜量和抽查部分排架柱的垂直度，对柱和墙的垂直度进行测量，采用水准仪测量楼面相对不均匀沉降状况，为评估厂房的沉降和沉降差等提供依据;
7、根据现场情况，测量底层地坪相对高差以反应厂房地坪不均匀沉降情况;
8、根据现场得到的数据，对结构进行建模计算分析，复核厂房结构承载能力和结构变形;
9、综合承载能力计算结果和现场检测情况，对存在的问题提出相应的处理建议，最终出具书面的厂房检测报告。
工程质量检测鉴定
教学楼安全检测

三、学校幼儿园房屋安全检测鉴定:
学校对保障学生安全有着义不容辞的责任。学校的教学楼作为学生高度集中的建筑，安全性自然是需要得以保证的，所以学校房屋一定要具备一定的安全性。
学校幼儿园的房屋检测鉴定，且保证教学楼的安全性，第一步需要做的就是房屋安全检测鉴定。
不仅仅是针对于新教学楼建好后的质量评估，旧教学楼也是需要定期进行安全检测鉴定来确定房屋是否需要加固装修。加固装修好的旧教学楼也是需要房屋安全监测鉴定来判定房屋是否达到了安全使用的标准。