墙体开裂到什么程度才算危险？

当单层或多层房屋地基出现下列现象之一时，应评定为危险状态：

1、当房屋处于自然状态时，地基沉降速率连续两个月大于4mm／月，且短期内无收敛趋势；当房屋处于相邻地下工程施工影响时，地基沉降速率大于2mm／天，且短期内无收敛趋势；

2、因地基变形引起砌体结构房屋承重墙体产生单条宽度大于10mm的沉降裂缝，或产生最大裂缝宽度大于5mm的多条平行沉降裂缝，且房屋整体倾斜率大于1％；

3、因地基变形引起混凝土结构房屋框架梁、柱出现开裂，且房屋整体倾斜率大于1％；

4、两层及两层以下房屋整体倾斜率超过3％，三层及三层以上房屋整体倾斜率超过2％；

5、地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，且仍有继续滑动迹象。

当高层房屋地基出现下列现象之一时，应评定为危险状态：

1、不利于房屋整体稳定性的倾斜率增速连续两个月大于0．05％／月，且短期内无收敛趋势；

2、上部承重结构构件及连接节点因沉降变形产生裂缝，且房屋的开裂损坏趋势仍在发展；

3、房屋整体倾斜率超过表4．2．2规定的限值。

    表4．2．2 高层房屋整体倾斜率限值

    房屋高度（m）    24＜Hg≤60    60＜Hg≤100

    倾斜率限值           0.7％              0.5％

    注：Hg为自室外地面起算的建筑物高度(m)。

墙体裂缝产生的原因都有哪些？

1、温度性裂缝

这是我们生活中最常见的墙体裂缝，主要是由于温度的热胀冷缩引起的，这种裂缝对房屋结构安全影响不大，只会对房屋的外观有一定影响。

2、沉降裂缝

如果房屋发生沉降裂缝，我们需要在墙体沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，对裂缝进行裂缝，通常新建的房屋地基在2到5年才会逐渐变得稳定，虽然修补好裂缝，但是在这期间仍然有可能会因为地基下沉而开裂。

3、腻子找平层裂缝

如果墙面的腻子层发生裂缝，我们可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，再往裂缝里面填入石膏，并且进行打磨，我们可在墙面贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，在进行刷漆或者贴壁纸。

4、水泥砂浆抹灰层裂缝

如果抹灰层出现裂缝、空鼓等现象，我们可将原先的有抹灰层敲掉，让后再重新做一次水泥沙浆的抹灰层，再进行刷漆或者贴壁纸。